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物件買取について

住宅の売却を考えられている方へ

ダイニチでは、戸建住宅の買取を行っております。買取後の住宅は、当社にてリノベーションを行う素材物件となるため、お住まいの価値を最大限に見出し、買取いたします。売却をお考えの方はご相談ください。

こんなあなたにオススメ
  • ・自宅の住み替えを検討している
  • ・家族との同居をきっかけに、これまでの住宅を手放す予定
  • ・住宅ローンの支払で困っている

売却のメリット

  1. 高額査定が可能!
    買取を行った住宅は、当社でリノベ ーションを行い、新たな付加価値を加えて次の世代へ継承します。ですから、あなたのお住まいをどこよりも高く買い取る事が可能となります。
  2. 仲介手数料が無料!
    弊社が直接買取しますので、他の不動産会社へ売却する時に発生する仲介手数料が不要になります。例えば、あなたの物件を2,000万円で売却する場合は、2,000万×3%+6万=66万円の仲介手数料がかかり、購入希望者をお探しする期間も必要になりますが、弊社で買取する場合は売却にかかる費用と手間を軽減できます。
  3. 瑕疵担保責任が免除
    買主が一般個人の場合と違い、売却後の瑕疵担保責任が免除されます。
    瑕疵担保責任とは、「売買の目的物に通常人の注意では発見できないような隠れた物質的欠陥があったとき」 かつ、買主が善意 (その瑕疵の存在を知らないこと) である場合、つまり建物の土台が腐食していたり、壁の内部の鉄筋が錆びていたり、外部から見ただけでは発見できないような欠陥が、 物件の引渡し後になって露呈してきたような場合に売主様が費用を負担し、修復を行うことです。
  4. オーバーローンへの対応
    売却価格以上にローンが残っている場合(=オーバーローン)は、当社が金融機関に相談します。
ダイニチのリノベーション住宅 NEOS
住宅物件売却のご依頼・お問い合わせ 0120-735-703

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